Trong khuôn khổ Diễn đàn Việt Nam CEO Summit năm 2014 diễn ra chiều 5-8 tại TP Hồ Chí Minh, hầu hết chuyên gia kinh tế các nước cho rằng, Việt Nam có đủ điều kiện để đạt mức tăng trưởng 8%/năm trong giai đoạn 2014-2016. Song song đó, các hoạt động ngân hàng và bất động sản cũng được cho là sẽ sáng sủa hơn.
| TS Vũ Minh Khương, Trường Đại học Chính sách công Lý Quang Diệu (Singapore) cho rằng, trong giai đoạn 2014-2016, triển vọng kinh tế của Việt Nam là đáng khích lệ nhưng vẫn còn thấp hơn nhiều so với tiềm năng nội tại. Tuy nhiên, Việt Nam sẽ nhanh chóng hội nhập sâu hơn với nền kinh tế thế giới và đạt mức tăng trưởng 8%/năm, thậm chí có khả năng cao hơn nếu giải quyết tốt các điểm nghẽn hiện có trên con đường phát triển bằng những chính sách đột phá. Bởi vì, theo một số nhà phân tích khẳng định, khu vực Đông Nam Á hiện đang được đánh giá là khu vực tiềm năng. Việt Nam đang được xem là thị trường mới nổi có hấp lực mạnh nhất so với các nước khác. Đánh giá về ngành ngân hàng, ông David Hovenden- Giám đốc điều hành PWC Strategy và khu vực Đông Nam Á cho rằng, các ngân hàng thương mại Việt Nam đang có tiềm năng tăng trưởng lớn về tài sản và thu nhập cao, hiệu quả và khả năng sinh lời tốt. Tuy nhiên, ngành này cũng đang phải đối mặt với khá nhiều thách thức, đó là các quy định có liên quan phức tạp, hệ thống tài chính bất ổn và kém hiệu quả, thiếu nhân tài cần thiết. Thêm vào đó là thách thức về khả năng thực hiện chiến lược. Theo các chuyên gia, để thành công các ngân hàng Việt Nam cần sẵn sàng chuyển đổi nhưng phải biết tận dụng sức mạnh của sự gắn kết giữa cách thức tham gia cuộc chơi, hệ thống năng lực, sự phù hợp về sản phẩm và dịch vụ. Riêng về lĩnh vực bất động sản (BĐS), nhận định của giới chuyên gia, BĐS Việt Nam đang trở lại quỹ đạo tăng trưởng, thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài hơn và đang tạo ra một sức bật cao hơn trong giai đoạn 2014-2016. Phân khúc nhà bình dân đã tạo ra nhu cầu thật trên thị trường. Phân khúc trung và cao cấp cũng đã chuyển động. Song song đó, thị trường văn phòng cho thuê cũng sáng sủa, trong đó có một số tập đoàn kinh doanh hàng đầu thế giới sẽ thuê với một diện tích lớn văn phòng để hoạt động. Nghĩa là, trong thời gian tới thị trường BĐS chứng kiến một sự cạnh tranh gay gắt giữa khối đầu tư nội và ngoại. Đặc biệt, thu hút nhiều nhà bán lẻ quốc tế khi Việt Nam thực thi các cam kết gia nhập WTO là mở cửa thị trường hoàn toàn cho nhà bán lẻ ngoại vào năm 2015... Trước những cơ hội mới, giới chuyên gia kinh tế cho hay, thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh và Hà Nội sẽ có mức tăng trưởng như nhau trong giai đoạn 2014-2016. Nhưng TP Hồ Chí Minh vẫn là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư vì giá đất không cao như ở Hà Nội. Đặc biệt, 72% căn hộ tại thành được bán hết thuộc các dự án đã hoàn thành, giá bán thấp... Theo giới chuyên gia kinh tế nước ngoài, nguyên nhân dẫn đến sự lạc quan đối với thị trường BĐS trong thời gian tới là nhờ chính sách vĩ mô, cơ sở hạ tầng giao thông, sự hội nhập sâu rộng. "Đây là thời điểm tốt nhất để BĐS Việt Nam tạo được sức bật cho sự phục hồi ấn tượng trong giai đoạn tới. Tuy nhiên, đi kèm đó là một sự đòi hỏi những định hướng mới và sự đổi mới chiến lược của các doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư trong nước, thì mới có thể tồn tại được trong một thị trường cạnh tranh mạnh mẽ như thế”, ông Mard Townsend, Tổng Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nhận định. THANH GIANG |
Categories: Kinh tế
